نمونه اعتراض به حکم تخریب | چگونه جلوی تخریب ملک خود را بگیریم؟

نمونه اعتراض به حکم تخریب

به نام خدا
ریاست محترم شعبه … دادگاه تجدیدنظر استان / دیوان عدالت اداری

موضوع: اعتراض به حکم تخریب و درخواست تجدیدنظر
پرونده شماره: …
نام معترض: …
نام طرف مقابل (در صورت وجود): …

ریاست محترم دادگاه،

با احترام، اینجانب … (نام و نام خانوادگی)، به عنوان (مالک / متصرف قانونی / ذینفع)، نسبت به حکم تخریب صادره در پرونده فوق اعتراض داشته و به استناد مواد قانونی مربوطه، درخواست بررسی مجدد و لغو حکم تخریب را دارم.

دلایل و مستندات اعتراض:

۱. عدم رعایت تشریفات قانونی در صدور حکم تخریب

• حکم صادره بدون رعایت کامل مقررات مربوط به ابلاغ، اخطار و فرصت قانونی برای دفاع صادر شده است.
• نظریه کارشناسی معتبر ارائه نشده یا به درستی مورد بررسی قرار نگرفته است.
• اینجانب هیچ‌گونه فرصتی برای اصلاح یا تطبیق بنا با مقررات قانونی نداشته‌ام.

۲. عدم توجه به مالکیت و مجوزهای قانونی ملک

• ملک مورد نظر دارای سند رسمی / مجوز ساخت / پایان کار از شهرداری یا مراجع قانونی است که در رأی صادره نادیده گرفته شده است.
• در صورتی که ادعای تخلف در ساخت‌وساز مطرح شده باشد، این تخلفات قابل اصلاح بوده و نیازی به تخریب کامل بنا نیست.

۳. مغایرت حکم تخریب با اصول عدالت و حفظ حقوق شهروندی

• اجرای حکم تخریب موجب خسارات جبران‌ناپذیر مالی و اجتماعی به اینجانب و خانواده‌ام خواهد شد.
• در موارد مشابه، احکام جایگزینی مانند جریمه نقدی، تغییر کاربری یا اصلاح بنا صادر شده است، اما در این پرونده حکم تخریب بدون توجه به این گزینه‌ها صادر گردیده است.

۴. درخواست بررسی مجدد و جایگزینی مجازات متناسب

با توجه به موارد فوق، از دادگاه محترم تقاضا دارم:

1. ابطال حکم تخریب صادره و تجدیدنظر در رأی دادگاه بدوی.
2. بررسی امکان جایگزینی حکم تخریب با جریمه نقدی، اصلاح بنا یا سایر مجازات‌های متناسب.
3. ارجاع مجدد پرونده به کارشناسی رسمی دادگستری جهت بررسی صحت ادعاهای مطروحه.

نتیجه‌گیری و درخواست:

نظر به اینکه اجرای حکم تخریب موجب تضییع حقوق اینجانب و تحمیل خسارات شدید مالی و اجتماعی خواهد شد، خواهشمند است دستور توقف اجرای حکم تخریب صادر و پرونده جهت بررسی مجدد و صدور رأی عادلانه، مجدداً مورد رسیدگی قرار گیرد.

با احترام و سپاس
نام و نام خانوادگی
امضا
تاریخ: …

نمونه اعتراض به حکم تخریب

به نام خدا
ریاست محترم دادگاه تجدیدنظر استان / دیوان عدالت اداری

موضوع: اعتراض به حکم تخریب و درخواست تجدیدنظر
پرونده شماره: …
نام معترض: …
نام طرف مقابل (در صورت وجود): …

ریاست محترم دادگاه،

با احترام، اینجانب … (نام و نام خانوادگی)، به عنوان (مالک / متصرف قانونی / ذینفع) ملک واقع در (آدرس ملک)، نسبت به حکم تخریب صادره در پرونده فوق معترض بوده و با استناد به دلایل قانونی و مدارک مستند، تقاضای بررسی مجدد و توقف اجرای حکم تخریب را دارم.

دلایل و مستندات اعتراض:

۱. عدم رعایت مقررات قانونی در صدور حکم تخریب

• حکم تخریب صادره بدون ارائه فرصت کافی برای دفاع، رفع نواقص یا اصلاح بنا صادر شده است.
• عدم رعایت اصل تناسب مجازات، در حالی که تخلفات ساختمانی مشابه در منطقه با اخذ جریمه یا اصلاح بنا رفع شده‌اند.
• عدم بررسی کامل اسناد مالکیت و استعلامات لازم از مراجع قانونی قبل از صدور حکم.

۲. وجود اسناد مالکیت و مجوزهای قانونی

• ملک موردنظر دارای سند رسمی / پروانه ساخت / پایان کار / استعلام از شهرداری یا دیگر مراجع قانونی بوده که در صدور حکم به آنها توجه نشده است.
• در صورت وجود تخلف ساختمانی، امکان اخذ مجوز یا اصلاح بنا وجود داشته و نیاز به اجرای حکم تخریب نیست.

۳. مغایرت حکم تخریب با اصول انصاف و حقوق شهروندی

• اجرای حکم تخریب موجب خسارت مالی سنگین و آسیب‌های اجتماعی و خانوادگی برای اینجانب خواهد شد.
• در موارد مشابه، راه‌حل‌های جایگزین از جمله جریمه نقدی، تغییر کاربری یا اصلاح بنا به‌جای تخریب در نظر گرفته شده است.

۴. تقاضای بررسی مجدد و اصلاح حکم

با توجه به ایرادات و نواقص موجود در صدور این حکم، از دادگاه محترم تقاضا دارم:

1. ابطال حکم تخریب و بررسی مجدد پرونده با توجه به مستندات ارائه‌شده.
2. توقف اجرای حکم تخریب تا زمان رسیدگی مجدد و بررسی کارشناسی.
3. ارجاع پرونده به کارشناسی رسمی دادگستری جهت بررسی وضعیت ملک و ارائه نظر فنی.
4. اعمال مجازات جایگزین مانند جریمه نقدی، تغییر کاربری یا اصلاح بنا به‌جای تخریب کامل ملک.

نتیجه‌گیری و درخواست:

نظر به اینکه اجرای حکم تخریب تبعات جبران‌ناپذیری از نظر مالی، اجتماعی و خانوادگی برای اینجانب در پی خواهد داشت، تقاضا دارم دستور توقف فوری اجرای حکم و بررسی مجدد پرونده صادر گردد تا تصمیمی عادلانه و متناسب با شرایط ملک اتخاذ شود.

با احترام و سپاس
نام و نام خانوادگی
امضا
تاریخ: …

نمونه اعتراض به حکم تخریب

به نام خدا
ریاست محترم دادگاه تجدیدنظر استان / دیوان عدالت اداری

موضوع: اعتراض به حکم تخریب و درخواست بررسی مجدد
پرونده شماره: …
نام معترض: …
نام طرف مقابل (در صورت وجود): …

ریاست محترم دادگاه،

با احترام، اینجانب … (نام و نام خانوادگی)، در مقام (مالک / متصرف قانونی / ذینفع) نسبت به حکم تخریب صادر شده در مورد ملک واقع در (آدرس ملک) معترض بوده و تقاضای بررسی مجدد و توقف اجرای حکم را دارم. با توجه به مستندات و شرایط موجود، اجرای این حکم موجب تضییع حقوق اینجانب و تحمیل خسارات جبران‌ناپذیر خواهد شد.

دلایل و مستندات اعتراض:

۱. صدور حکم بدون رعایت اصول قانونی و حقوقی

• عدم ارائه فرصت کافی برای دفاع و ارائه مدارک قبل از صدور حکم.
• عدم بررسی امکان رفع تخلفات ساختمانی به‌جای تخریب کامل بنا.
• صدور حکم بدون استناد به نظریه کارشناسی دقیق و بررسی مستندات رسمی.

۲. وجود اسناد مالکیت و مجوزهای قانونی

• ملک مورد نظر دارای سند رسمی، پروانه ساخت، پایان کار یا سایر مجوزهای قانونی بوده که در صدور حکم نادیده گرفته شده است.
• در صورتی که تخلفی وجود داشته باشد، قابل اصلاح بوده و نیاز به اجرای حکم تخریب کامل نمی‌باشد.

۳. امکان جایگزینی حکم تخریب با سایر مجازات‌های متناسب

• در موارد مشابه، دریافت جریمه نقدی، تغییر کاربری یا اصلاح بنا به‌عنوان راه‌حل جایگزین در نظر گرفته شده است.
• اجرای حکم تخریب بدون در نظر گرفتن گزینه‌های جایگزین، غیرمنصفانه و غیرضروری به نظر می‌رسد.

۴. خسارات جبران‌ناپذیر ناشی از اجرای حکم تخریب

• اجرای این حکم منجر به از بین رفتن سرمایه و محل سکونت اینجانب و خانواده‌ام خواهد شد.
• حکم تخریب می‌تواند تبعات اجتماعی و اقتصادی گسترده‌ای ایجاد کند که مغایر با اصول عدالت و انصاف است.

درخواست:

با توجه به دلایل ذکر شده، از دادگاه محترم تقاضا دارم:

1. توقف فوری اجرای حکم تخریب تا بررسی مجدد پرونده.
2. ارجاع موضوع به کارشناسان رسمی دادگستری برای بررسی وضعیت ملک و تعیین امکان اصلاح بنا.
3. لغو یا تعدیل حکم تخریب و جایگزینی آن با سایر مجازات‌های متناسب مانند جریمه نقدی یا اصلاحات قانونی ملک.

نتیجه‌گیری:

نظر به اینکه اجرای این حکم باعث ضرر مالی، اجتماعی و خانوادگی خواهد شد، خواهشمند است دستور بررسی مجدد و توقف اجرای حکم صادر گردد تا تصمیمی عادلانه و مطابق با شرایط ملک اتخاذ شود.

با احترام و سپاس
نام و نام خانوادگی
امضا
تاریخ: …

مطلب پیشنهادی:

نمونه اعتراض به نظریه کارشناسی ملک | چگونه از حق خود دفاع کنیم؟